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　　目前天津大棚管廠家的住房金融軌制主要包括典質(zhì)貸款和公積金軌制。去年5月份發(fā)布的《中共中心國務(wù)院關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系體例的意見》中明確提出，改革住房公積金軌制。 龔永德以為，一直以來我國的公積金軌制存在金融化程度低，無“用武之地”；而另一方面，繳納公積金的職工卻存在貸款難的題目。在單一的公積金軌制上拓展居民住房融資渠道，實(shí)行公積金軌制改革刻不容緩。但是否應(yīng)該以住房銀行模式取代公積金模式，仍舊需要結(jié)合我國國情和居民購房需求，詳細(xì)題目詳細(xì)分析。 對房貸的嚴(yán)格治理，一方面“精準(zhǔn)打擊”了炒房，另一方面也有助于化解房地產(chǎn)風(fēng)險。“我們相信，房地產(chǎn)的題目會逐步得到好轉(zhuǎn)。”3月2日，銀保監(jiān)會主席郭樹清在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上指出，房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項(xiàng)貸款增速。 重點(diǎn)城市一年只賣三次地 穩(wěn)房價從源頭抓起 “增加土地供給”是今年政府工作講演中提出的增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)的辦法之一。 “住房土地軌制的變革是房地產(chǎn)基礎(chǔ)性軌制的組成部門，也是長效機(jī)制的重要骨架。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂向記者表示，“在大城市新市民住房題目凸起的現(xiàn)狀下，未來土地的供給要與城市住房需求相匹配，需求多的城市增加土地供給。” 近期熱議的重點(diǎn)城市土地供給“兩集中”制正試圖堵截資金與土地的正反饋，降低地方對土地財(cái)政、土地金融的依靠，重塑市場格式。